おうちを計画されるときに　よく聞く言葉でありますが

建築協定 

 

結構　外構やお庭の工事にもかかわることがありますので　気を付けてほしい言葉です。

おおきく上げると　3点ございます。

①地区協定

おうちを建てる地区に協定があります。

例えば　ハウスメーカーさんから　外構プランが街並み統一がルールとして

素材や門柱は決められており

ルールに則って　他のおうちと違った外構ができない場合のことです。

管理先が決まっており　ルール違反をしていると　自己負担でやりかえということもありますので

おうちを建てる時に気をつけなければ　気にいった外構ができないこともあります。

②風紀地区

街並みの景観を重視し　奇抜な外構を受け入れてもらえないことがあります。

また緑化に努めることを余儀なく決められているため

おうちの申請の際に　緑化計画の提出を求められます。

植栽のお手入れが出来るかな・・と不安な方も　決められた一定量の植栽を植える必要がありますので

外構計画の際には　お教えください。

プロならではの　お手入れが出来るだけ　かからない植栽提案させていただけるかと思います。

③宅造申請地域 

宅造申請地域とは　土留を高さ1m以上設けなければならない場合

建築基準法に則り　規定内での構造物を設けなけばなりません。

また　それに際し申請や完了検査等　行政とのやりとりが必要になってきます。

プロとして　申請関係はとり行いますので　地域内に入っているのであれば　お教えください。

おうちを建てる前の先行工事となります。

また多額な工事になる可能性がありますので

外構計画と並行して考えられることをお勧めしますね。

 

いろんな協定があります。

ご相談はお任せくださいね。

スタッフ　てらちゃん